Wohnen und leben im Rosengarten

Müllheim Monica Baumann stapft über den Erdhaufen auf dem 2026 ihr neues Zuhause stehen wird und schwingt sich in einen Bagger. Nach kurzer Einweisung steuert sie die Schaufel des Gefährts überraschend geschickt und rammt diese in den Erdboden, um dann eine «rechte Portion» dessen auszuheben. «Sie macht bei allem mit», sagt ihr Mann Max und schaut ihr amüsiert zu.

Zuvor rammte auch der Pensionär eine Schaufel in den Boden – jedoch eine der kleineren Exemplare, welche für die Beteiligten des Neubauprojekts gedacht waren, welche zum Spatenstich angereist sind. Die Reise war jedoch bei keinem lange, denn: «Wir konnten viele Bauarbeiten in nächster Nähe vergeben», sagt Yves Häberlin. Für den Geschäftsführer des ausführenden Architektur- und Planerbüros ist dies essenziell bei ihren Bauten: «Auffallend viele Handwerksbetriebe stammen aus Müllheim – bis jetzt kommt der weitentfernteste Unternehmer aus Frauenfeld.»

Stallungen werden umgebaut

Mit dem Projekt Rosengarten hat es das Team der Häberlin Architekten AG geschafft, Geschichte mit Moderne zu vereinen. Das Herz der Anlage bildet eine denkmalgeschützte Villa, Baujahr 1868. Das geschichtsträchtige Gebäude wird sanft saniert und die angrenzenden Stallungen zu vier Reihenhäusern umgebaut, welche gemietet werden können. Auf der davorliegenden Wiese kommen zwei Mehrfamilienhäuser mit Eigentumswohnungen und eines mit Mietwohnungen zu stehen.

«Man fühlt sich wie in einer Parkanlage», schwärmt Monica Baumann, welche in ihrem Kopf schon alles genau vor sich sieht. «Dort wird das Gelände mit stattlichen Bäumen begrenzt und in der Mitte steht ein grosser Nussbaum.» Somit bleibt der wesentlich alte Baumbestand des Parks bestehen und wird mit neuen Bäumen und Sträuchern ergänzt. «Und es wird auch einen Brunnen geben», weiss die baldige Wohnungsbesitzerin. «Dies schafft eine attraktive Begegnungszone als Ausgleich zum manchmal fordernden Alltag», so Yves Häberlin. Weitere Brunnen haben nebst der Vermittlung von Entspannung eine weitere Aufgabe: Er wird zur nachhaltigen Wärmeerzeugung genutzt mittels einer Grundwasserwärmepumpe.

Aussicht auf den Park

Von dieser profitieren die zwei Mehrfamilienhäuser A und B, welche insgesamt 28 Eigentumswohnungen (2.5 bis 5.5 Zimmer) bieten. Im Haus A sind die Wohnungen jeweils über zwei Himmelsrichtungen belichtet und mit einem Ost- oder einem Westbalkon ausgestattet. «Zu den Wohnungen im Haus B gehören zwei Balkone, respektive Sitzplätze. Ein Balkon Richtung Park und ein zusätzlicher ist nach Süden ausgerichtet», beschreibt Yves Häberlin das Bauprojekt. Die Gebäude verfügen über eine überdurchschnittliche Wärmedämmung. «Dies bedeutet geringe Energiekosten.» Mitte 2026 werden Monica und Max Baumann, sowie die künftigen neuen Wohnungsbesitzer- und Mieter ihre neuen Zuhause beziehen können.

Von Desirée Müller